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事業の目的 |
本地区は、直方市の北東部に位置し、地区の北側は、北九州市木屋瀬東部土地区画整理事業により開発された新興住宅地の星ヶ丘団地に、西側は、王子団地（直方市）に挟まれた、緑豊かな丘陵地を主体とした地域である。
地区の中央部を南北に横断する国道200号バイパスの開通により、本地区は、九州自動車道八幡ICや北九州高速道路4号へのアクセスが強化されたため、さまざまな開発ポテンシャルを秘めている。
従って、土地区画整理事業を実施し、恵まれた自然環境を生かしつつ、流通業務施設を核にした良好な住宅地の建設を図るものである。
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航空写真（施行中） |
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概要 |
| ●工事名 |
： |
直方市感田東土地区画整理事業 |
| ●工事場所 |
： |
福岡県直方市大字感田地内 |
| ●工事期間 |
： |
平成14年2月21日〜
平成19年3月31日 |
| ●総事業費 |
： |
66億2,000万円 |
| ●計画人口 |
： |
1,600人 |
| ●組合員数 |
： |
131人（設立認可時） |
| ●施行者 |
： |
直方市感田東土地区画整理組合 |
| ●業務代行者 |
： |
西松建設株式会社九州支店 |
| ●工事概要 |
： |
開発面積 348,000m2
流通業務施設用地：88,500m2
宅地 ：124,312m2
約330区画
防災工事、整地工事、擁壁工事
道路工事、緑地工事、公園工事
水槽・防火工事、その他工事 |
| ●減歩率 |
： |
55.90％
（公共21.56％ 保留地34.34％） |
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完成予想パース |
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まちづくりの歩みとスケジュール（予定） |
| 平成13年 |
11月〜12月 |
住民参加によるワークショップ（4回）開催 |
| 14年 |
7月 |
1工区工事着手（東側） |
| 14年 |
10月〜
15年1月 |
まちづくり会議（住民参加）（4回）、
まちづくり基本計画検討委員会（4回） |
| 15年 |
10月 |
地下埋設工事着手 |
| 15年 |
12月
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仮換地指定 |
| 16年 |
4月 |
商業施設工事着手 |
| 16年 |
11月 |
2工区工事着手（西側） |
| 16年 |
12月 |
1工区都市計画道路供用開始、商業施設開業 |
| 17年 |
5月 |
1工区完了（東側） |
| 17年 |
6月 |
1工区宅地供用開始（東側） |
| 18年 |
12月 |
確定、測量開始 |
| 19年 |
3月 |
2工区完了（西側） |
| 19年 |
4月 |
2工区宅地供用開始（西側） |
| 19年 |
度 |
換地処分、清算業務、組合解散 |
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施行前
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施行後
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交通 |
JR筑豊本線「直方駅」車で10分
筑豊電鉄「感田駅」車で5分
平成筑豊鉄道「直方駅」車で10分
九州自動車道「八幡インターチェンジ」車で3分
北九州高速道路「馬場山ランプ」車で3分 |
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交通アクセス |
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