恵まれた自然と交通アクセスを有する古賀市鹿部地区にニュータウンが誕生しました。
本地区は、ＪＲ鹿児島本線・古賀駅から南西約1.2kmに位置し、JR鹿児島本線と国道3号線の間に広がる東西約１km、南北約700ｍの面積34.8haの団地であります。
団地の東側は、花鶴丘団地の市街地及び鹿部山公園、南側は国道3号線、西側は新宮町との行政界、北側はＪＲ鹿児島本線に接しております。
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事業の目的 |
近年、古賀市の人口は増加の一途をたどり、周辺地域での宅地化も進む中、鹿部地区は古賀市における福岡都市圏の宅地供給地として期待される地区となっています。そこで、道路・公園等の公共施設の整備改善を行い、快適で人にやさしい住環境の整備・宅地の造成を図ることを目的とした事業が「鹿部土地区画整理事業」です。
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概要 |
| ●所在地 |
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福岡県古賀市大字鹿部
（土地区画整理事業が完了したら団地全体が新しい町名「美明（みあけ）」に変わります） |
| ●宅地数 |
： |
830宅地 |
| ●用途地域 |
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第１種低層住居専用地域 30.0ha
（建ぺい率40％、容積率60％）
第１種住居地域 2.8ha
（建ぺい率60％、容積率200％）
近隣商業地域 2.0ha
（建ぺい率80％、容積率200％） |
| ●予定人口 |
： |
2,730人 |
| ●事業完成予定時期 |
： |
平成21年3月 |
| ●設備 |
： |
ガス 都市ガス
汚水 古賀市の公共下水道へ接続 |
| ●施設 |
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公園 鹿部山公園、街区公園2箇所
防火水槽 3箇所 |
| ●隣地境界 |
： |
土地区画整理事業として施行されているので境界杭を設置済みです。 |
| ●街づくり |
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快適な暮らしが出来るよう街づくり憲章を設けています。 |
| ●保育所 |
： |
鹿部保育所（開所） |
| ●施工業者 （工事） |
： |
株式会社NIPPOコーポレーション
（旧、日本鋪道株式会社） |
| （測量、調査設計） |
： |
福岡土地区画整理株式会社 |
| ●保留地販売開始時期 |
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平成１８年５月頃 |
| ●保留地売り主（予定） |
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株式会社NIPPOコーポレーション |
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航空写真（施行前） |
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街づくりガイドライン（抜粋） |
（仮称）鹿部ニュータウンは環境の良い健全かつ良好なる市街地の形成を図ることを目的としております。
美しい街並みづくりのために、ご協力をお願い致します。 |
| ○ |
建物の外壁や屋根の色彩は周囲の環境と調和がとれたものでお願いします。 |
| ○ |
物置等は出来れば道路側には設置を避けるようにお願いします。 |
| ○ |
門扉、車庫などは開閉時に道路に突き出さないようにお願いします。 |
| ○ |
前面道路側は生垣やフエンス等の出来るだけ開放性のあるもので地盤面からの高さを1.5ｍ以下でお願いします。 |
| ○ |
道路側にブロックを設けるときは化粧ブロックまたはレンガで高さは地盤面から20cmまででお願いします。 |
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お問合せ |
| 古賀市鹿部土地区画整理組合 |
| 住所／ |
〒811-3104
福岡県古賀市花鶴丘2丁目112番地 |
| 電話／ |
092-942-1803 |
| ファックス／ |
092-942-1805 |
| E-mail／ |
sisibukumiai@r2.dion.ne.jp |
| 理事長／ |
清原 留夫 |
| 県連役職／ |
会長 |
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（仮称）美明(みあけ)ニュータウン
NIPPOコーポレーション販売事務所 |
| 電話／ |
0120-031-487 |
| 〃 ／ |
092-940-4581 |
| ファックス／ |
092-940-4582 |
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株式会社NIPPOコーポレーション
http://www.nippo-dr.jp/
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交通アクセス |
JR鹿児島本線「古賀駅」徒歩15分
国道3号線「鹿部バス停」徒歩5分
国道495号線「古賀ゴルフ場前バス停」徒歩5分
九州自動車道「古賀インター」車5分
博多駅までJRで約23分
天神までバス（都市高速経由）で約35分
小倉駅までJRで約55分
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住宅景観イメージ
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グランド兼用調整池イメージ |
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